Wiadomym jest, że jeśli jeden z współmałżonków przed zawarciem związku małżeńskiego miał w posiadaniu działkę na której teraz wspólnie z małżonkiem wybuduje dom (oczywiście za wspólne pieniądze), właścicielem pozostaje małżonek do którego należy działka. Jak w takich okolicznościach stać się współwłaścicielem domu? Tak więc zgodnie z zasadą „superficies solo cedit” czyli to co jest na powierzchni przypada gruntowi (tak jak wcześniej było wspomniane właścicielem domu jak i działki jest małżonek do którego należy sama działka). Drugi małżonek może się ubiegać o zwrot nakładów poczynionych na budowę domu. Jednak nie każdy chce zwrotu kosztów, skoro pragnie być także właścicielem domu- w końcu był on budowany z myślą o wspólnym życiu. Jeśli właściciel działki i domu, czyli jeden małżonek wyrazi chęć to może rozszerzyć wspólność majątkową bądź dokonać darowizny i w tym wypadku drugi małżonek staje się pełnoprawnie współwłaścicielem domu. Pamiętać należy, że darowiznę jak i rozszerzenie wspólności majątkowej należy przeprowadzić przed notariuszem ponieważ musi mieć to formę aktu notarialnego.
W przypadku kiedy ktoś (np. rodzice) jest właścicielem działki a także domu, który na tej działce się znajduje i dla przykładu jest to bliźniak z dwoma wejściami oraz numeracjami, czy jest możliwość przepisania połowy domu na np. córkę? Jakie koszta zostają poniesione? Chęć posiadania własności, jest czymś oc...
W różnoraki sposób los nas obdarowuje. Zdarza się tak, że jesteśmy szczęśliwi w małżeństwie z dziećmi a jeszcze dodatkowo los uśmiecha się do nas, gdy w spadku jedno z nas dostaje dom. Całe piękne tło może zniszczyć dziecko z poprzedniego małżeństwa żony/ męża. Wiadomym jest, że nie chcemy aby własność ...
Jak każdy człowiek pragniemy uchronić swój dobytek w tej sytuacji dom, przed złodziejami, jak również zaznaczyć swoją własność, prywatną oazę poprzez budowanie różnorakich ogrodzeń. Prześcigamy się w wysokościach, kształtach i kolorach. Jednak nie zdajemy sobie nawet sprawy, że wystarczającą ochroną jest p...