Zdarzają się przypadki kiedy ktoś chce zwolnić się z długu przenosząc np. prawo własności domu na swojego wierzyciela. Czy w takim wypadku osoba ta jest zobowiązana do zapłacenia podatku dochodowego, jeżeli dom został dany jako darowizna i nie został ujawniony w Księgach Wieczystych? Przychód ze zbycia nieruchomości jest opodatkowany podatkiem dochodowym w wysokości 10% przychodu. Należy pamiętać o tym że zbycie nie mogło nastąpić w wykonaniu działalności gospodarczej i nie może przekroczyć 5 lat. W bardziej prostym języku, osoba ta nie musi płacić podatku dochodowego , ponieważ nabycie tej własności nastąpiło poprzez darowiznę (jest to zgodne z art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym). A tak na marginesie warto zwrócić jednak uwagę na to, że opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie nieruchomości. Najprawdopodobniej właściciel w zamian za zwolnienie z długu nie uzyska żadnej rekompensaty w postaci pieniężnej. W każdym bądź razie nikt nie musi się martwić o opłaty związane z przejęciem własności, jeśli zostaje ona nabyta drogą spadku bądź darowizny, jesteśmy spokojnymi właścicielami.
PragnÄ…c znaleźć upragnione ogÅ‚oszenie mieszkaÅ„ z pewnoÅ›ciÄ… natrafisz na dwie formy wÅ‚asnoÅ›ci mieszkania. Mianowicie na wÅ‚asność hipotecznÄ… oraz spółdzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokalu mieszkaniowego. Wydawać by siÄ™ mogÅ‚o, że wÅ‚asność hipoteczna jest bezpieczniejszÄ… formÄ… wÅ‚asnoÅ›ci- jednak różnica miÄ...
Stając się właścicielem domu mamy przed sobą mnóstwo możliwości a zarazem urzędowych spraw. Jednym z pytań, które mogą się nasuwać jest problem dotyczący dom małżonków. A dokładniej? Do kogo należy dom kiedy jeden z małżonków posiada ziemię, która jest jej/jego majątkiem odrębnym (czyli została nabyta pr...
Nie wszyscy właściciele domków zdają sobie sprawę z faktu iż do nich należy obowiązek odśnieżania chodnika będącego częścią posesji. Jednak jest wyjątek od reguły- jak w każdym przypadku. Najśmieszniejszy a zarazem absurdalny jest fakt iż chodnik nie jest naszą własnością tylko własnością miasta- jednak t...